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    泰国房产

    THAILAND PROPERTY

    精品房源推荐

    购房流程

    • 缴付定金
      一旦确定购买房产需缴付定金
    • 签署协议
      10天左右签署购房协议 付首付
    • 分期支付
      按规定程序分期支付
    • 支付余款
      项目竣工支付余款拿钥匙
    • 申请过户
      申请办理房产所有权过户登记 购房手续完成
    泰国购房费用 购房费用
    • 购房流程及费用

    • 1)一旦确定购买房产,需缴付定金。
    • 2) 10天左右,签署购房协议,付首付。
    • 3) 泰国买房过户费是房价的1%。
    •                  

    •                  

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    • 养老签证

    • 1.泰国申请养老签证的条件:

    •    1)年龄满50周岁;

    •    2)在泰国的个人银行账户内有至少80万泰铢存款。

    • 2.需要准备的材料有:

    •    1)申请人护照;

    •    2)申请人泰国个人账户80万泰铢的存款证明


    考察团
    泰国房价考察团
    • 泰国自由行
    • 提供接送机、看房一条龙服务
    • 当地华人员工提供一对一VIP看房服务
    • 协助处理预定机票、预定酒店、购房、贷款等手续及法律咨询
    • 旅行、看房两不误

    • 400-606-5339

    普吉岛4天3夜考察团

    出发时间:
    12月7日
    出发城市:
    不限
    报名参加

    泰国曼谷四天三晚考察团

    出发时间:
    11月23日
    出发城市:
    不限
    报名参加

    泰国曼谷四天三晚考察团

    出发时间:
    12月24日
    出发城市:
    不限
    报名参加

    普吉岛4天3夜考察团

    出发时间:
    4月19日
    出发城市:
    不限
    报名参加

    普吉岛4天3夜考察团

    出发时间:
    4月26日
    出发城市:
    不限
    报名参加

    泰国自由行

    出发时间:
    待定
    出发城市:
    报名参加
    推荐会

    上海站 Noble State 39/BE 19

    时间:
    2019-03-16
    地点:
    待定
    报名参加

    北京站 Noble State 39/BE 19

    时间:
    2019-03-02
    地点:
    待定
    报名参加

    上海站 Noble State 39/BE 19

    时间:
    2019-03-16
    地点:
    待定
    报名参加

    北京站 Noble State 39/BE 19

    时间:
    2019-03-02
    地点:
    待定
    报名参加

    房产优势

    泰国房价全球第99名 出租收益全球第6名
    房产永久产权,可继承:

    * 外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益。
    * 房屋产权可传宗接代(无遗产税,超过5000万泰铢将来会收10%)。
     
    房价按使用面积计算,无公摊,精装修 :

    * 房产的面积是按照使用面积计算的,没有公摊。
    * 泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万,芭堤雅、清迈大约1—2万。
    * 泰国的公寓、别墅交房时都带精装修,配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等,很多还带全套精品家具。
    泰国房产多项政策齐发力 引爆大马房产投资
    租金回报率高,房价涨幅更没得说 :
     
    * 泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右,有的地方可达15%。
    * 例如在芭堤雅,人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。
    * 从过去10年的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报,泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
     
    没有房产税,过户及持有费用低:
     
    * 泰国没有“房产税”,持有成本很低。
    * 泰国买房的税费大概是房价的1.5%,其中过户费是房价的2%(买卖双方各付一半);另外还有0.5%的印花税。
     
    外国人购置房产门槛低,办理快 :
     
    * 泰国土地厅工作效率很高,业主需要准备的文件相对简单。
    * 如果是新楼盘、新别墅的过户,在开发商和专业地产经纪人的帮助下,一般1-3个工作日就可以完成。
    泰国第二家园计划推波助澜
    多元化的国际教育体系 :
     
    * 在泰国有很多国际学校,很容易解决孩子的教育问题。
    * 而且泰国的国际学校学生们一般都是来自于不同国家和文化背景,堪称小小联合国。小孩子在泰国国际学校读书更容易形成国际化的视野和价值观。
     
    全球最大的求医目的国 :
     
    * 泰国以低廉的手术价格以及高品质的医疗服务水准,成为全球最大的求医目的国。
    * 2012年,前往泰国医疗旅游进行手术的外国人达到128万人次,2013年则上升至140万人左右,给泰国带来了高达240亿泰铢(约人民币计58亿)的收入。
     
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    泰国是亚洲
    回报率最高的地区之一
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    泰国是亚洲租金
    房价最合理的地区之一
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    泰国是亚洲购房附带
    成本最低的地区之一
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    明良优势
    • 明良海外置业是泰国本土各大房产开发商指定合作伙伴,房源充裕,房产价格透明化,看房时间“随心订”。
    • 明良海外置业下设泰国分公司,团队成员皆为海外华人,沟通无碍,能一站式独立服务于客户。
    • 明良海外置业拥有一支熟知泰国房产投资市场的精英团队,能及时准确的为客户提供最有效的投资资讯。
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